GESTOR DE NEGÓCIOS
O GESTOR DE NEGÓCIOS EFETUARÁ AS SUAS ATIVIDADES DA SEGUINTE FORMA:
O Gestor de Negócios está concebido pela CISA BUSINESS & VENTURE sendo parte integrante da empresa em sua função operacional envolvido nas transações da CISA BUSINESS & VENTURE.
O Gestor de Negócios se mantém atualizado com tendências sócio econômicas que afetam as oportunidades de negócios.
O Gestor de Negócios protege e abstém-se contra todo o tipo de operação fraudulenta e de falta de representatividade ou de falta de ética profissional.
O Gestor de Negócios tem conhecimento das obrigações financeiras que envolvem as transações por ele conduzidas e usa de toda transparência com as partes envolvidas nas transações.
O Gestor de Negócios, tornando-se representante de seu cliente, promove os interesses de seu cliente com a mais absoluta fidelidade e honestidade, mantendo a obrigação de servir, também da mesma forma, com as outras partes envolvidas na transação.
Quando nomeado por uma das partes para efetuar a intermediação o Gestor de Negócios só aceita compensações financeiras da parte que o contratou ou para vender ou para encontrar uma empresa para a compra.
O Gestor de Negócios só efetuará a função de Consultor quando ambas as partes solicitem ou tenham ciência deste fato.
No momento em que a empresa dá autorização de venda com exclusividade à CISA BUSINESS & VENTURE para sua intermediação deverá ser respeitada pela empresa a exclusividade ofertada, não podendo se comprometer com outra empresa ou Gestor de Negócios enquanto estiver em vigor a referida opção.
O Gestor de Negócios não fará avaliações comerciais que não estejam dentro do escopo profissional de sua competência.
A CISA BUSINESS & VENTURE oferecerá e anunciará a venda da empresa por um valor pré-estipulado pelo responsável pela empresa. O Gestor de Negócios terá uma autorização por escrito para vender ou comprar, incluindo o preço do negócio sua forma de pagamento, o acordo estabelecido e o valor percentual de sua comissão pela intermediação.
Toda decisão de comprar ou vender somente se dará pelas partes responsáveis pela transação eximindo a CISA BUSINESS & VENTURE e o Gestor de Negócios dessa decisão.
O Gestor de Negócios manterá todo o sigilo do negócio que ele esteja intermediando salvo quando o comprador se manifestar de fato interessado e assinar um documento de confidencialidade (NDA) exigido pelo vendedor.
O Gestor de Negócios conduzirá as suas atividades sem o prejuízo dos demais negócios a seu cargo, inclusive do mesmo segmento comercial ou profissional, cooperando sempre com qualquer tipo de investigação, censura, procedimento ou desavenças que ocasionalmente possam surgir.
Em valorização a todos os clientes, o Gestor de Negócios será fiel aos propósitos da CISA BUSINESS & VENTURE mantendo ativo em suas atividades, sem descriminar qualquer pessoa por motivo de raça, sexo, opção sexual, religião ou nacionalidade.
O COMPROMISSO DO GESTOR DE NEGÓCIOS COM A CONFIDENCIALIDADE
O Gestor de Negócios é profissional do setor, na intermediação de compra e venda de empresas e assume o compromisso de não divulgar os negócios da CISA BUSINESS & VENTURE sem o devido consentimento dos clientes.
Todas as empresas a venda e clientes interessados em comprar compromissados documentalmente com a CISA BUSINESS & VENTURE terá mantido por completo sigilo tudo que for pertinente a ele e sempre será tratado em caráter confidencial.
QUAL A IMPORTÂNCIA DO GESTOR DE NEGÓCIOS
NA CONCRETIZAÇÃO DE VENDA DE UMA EMPRESA:
1 – O que faz um Gestor de Negócios?
O Gestor de Negócios é um profissional diplomado e certificado tornando-se qualificado para prestar toda assessoria na intermediação de compra e venda de empresas e outras atividades exercidas pela CISA BUSINESS & VENTURE.
Ele desenvolve atividades de divulgação e de troca de informações.
O Gestor de Negócios participa de todas as etapas da negociação, desde a avaliação inicial do negócio até o fechamento, buscando sempre alcançar os objetivos de seus clientes.
O Gestor de Negócios realiza um trabalho sério e confidencial para obter o êxito nos negócios.
2 – Quem paga pelas despesas do Gestor de Negócios?
As despesas estão incluídas nos valores pagos pelos clientes para cada trabalho efetuado.
3 – Qual é a taxa de comissão do Gestor de Negócios?
O valor da comissão é pago a CISA BUSINESS & VENTURE diretamente proporcional ao valor do negócio comprado ou vendido.
A taxa de comissão varia entre 6 e 15% sobre o total negociado.
A CISA BUSINESS & VENTURE tem convencionado o valor de 10% (Dez Porcento).
A taxa de comissão é sempre paga pelo cliente da CISA BUSINESS & VENTURE.
4 – Qual o tempo necessário para vender um negócio?
O tempo necessário para a venda de um negócio depende de muitos fatores incluindo o preço, o tipo de negócio e das condições de pagamento.
Normalmente, é necessário um tempo entre 60 e 120 dias para encontrar um comprador. O preço e as condições são fatores decisivos para o fechamento do negócio.
5 – Como será anunciada a empresa e/ou negócio?
O Gestor de Negócios por intermédio da CISA BUSINESS & VENTURE poderá anunciar em sites especializados, mas somente com a autorização do cliente por escrito.
Os anúncios são elaborados com utilização de técnicas para informar de maneira inequívoca ao investidor, dentro de um conceito confidencial. O anúncio poderá também ser anunciado em conjunto com outras ofertas da CISA BUSINESS & VENTURE gerando maior visibilidade.
O Site – CISA BUSINESS & VENTURE também é divulgado pelos Sites de buscas da Internet atraindo os seus usuários. Dentro do banco de dados da CISA BUSINESS & VENTURE pesquisa-se pelos potenciais compradores, empresários e investidores.
Finalmente, os diversos Consultores Associados fazem o trabalho de troca de informações e divulgação boca a boca aos seus potenciais clientes.
6 – É interessante colocar uma foto da empresa no Site da CISA BUSINESS & VENTURE?
As boas fotos de interiores, desde que não identifiquem a empresa, servem para atrair interessados.
A foto de fachada, que costuma identificar a empresa e o seu endereço, deve ser omitida para não comprometer as negociações.
Ainda assim, existem casos e casos.
O Consultor da CISA BUSINESS & VENTURE poderá ajudar nessa decisão.
7 – Como serei protegido, caso eu queira parcelar o pagamento ao comprador?
A CISA BUSINESS & VENTURE por intermédio do Gestor de Negócios elaborará um Contrato de Compra e Venda descrevendo todas as condições, inclusive as cláusulas penais e o comprador emitirá as notas promissórias vinculadas à venda do negócio. É uma venda segura onde se poderá retomar o negócio caso o comprador não honre os seus compromissos assumidos em contrato.
8 – O Vendedor poderá exigir garantia colateral adicional para fazer o parcelamento?
Sim um fiador, proprietário de um imóvel para que sirva de lastro sobre o parcelamento concedido pelo vendedor ao comprador.
9 – Que propostas de compra devo esperar receber de um interessado?
O comprador fará uma proposta inicial para segurar o negócio e abrir a negociação nas melhores condições de preço e termos possíveis para si próprio.
Diante disso, espera-se receber uma oferta no “ponto mais baixo”. Isto é justo para uma oferta inicial e para testar as condições reais.
Se você estiver pedindo R$ 1.000.000,00 pela venda da empresa, um comprador prudente pode oferecer a metade na oferta inicial. O próprio comprador não espera fechar o negócio na sua oferta inicial e nem se deve esperar do comprador que ele aceite a sua contraproposta.
Todas as ofertas terão considerações importantes a serem levadas em conta. Geralmente, estas considerações são extremamente saudáveis e levam a uma reavaliação.
10 – Quanto tempo é o período de investigação preliminar, treinamento e transição para o comprador?
Geralmente, pode-se oferecer de duas a três semanas para uma investigação preliminar. O treinamento pode levar de uma a duas semanas e o período de transição pode ser realizado por telefone, internet ou Whatsapp.
Quanto melhor se treina e se faz essa transição, mais garantia se terá de receber o dinheiro, caso algum valor tenha sido parcelado.
11 – Quando devo informar aos funcionários sobre a venda da empresa?
A experiência mostra que é melhor informar aos funcionários sobre a venda, somente quando estiver bem encaminhada.
Naturalmente, se houver um funcionário cuja importância seja relevante para a empresa, apresente-o ao comprador antes de fechar negócio. O Gestor de Negócios da CISA BUSINESS & VENTURE pode ajudar em determinar o sincronismo para notificar os funcionários.
12 – O Gestor da CISA BUSINES & VENTURE qualifica financeiramente o comprador?
As informações financeiras do comprador não são verificadas quanto a sua veracidade. Este é um trabalho adicional e pode ser realizado pelo Gestor de Negócios caso seja solicitado.
A responsabilidade de fazer o levantamento da ficha cadastral e de solicitar referências bancárias é do vendedor.
Geralmente, se o comprador tiver capital suficiente para o pagamento inicial e o fizer, pode-se ser considerado como uma qualificação.
13 – O que devo fazer para ajudar a vender a minha empresa?
Existem determinadas ações que sempre favorecem a venda:
a) Manter o horário de funcionamento normal;
b) Manter o negócio como de costume;
c) Não deixar o nível de estoque baixar além do normal;
d) Manter o negócio limpo e organizado e com boa manutenção;
e) Remover os equipamentos e os móveis que não são parte da venda;
f) Fornecer as informações requeridas em momentos oportunos;
g) Ser moderado quanto a possíveis novas contratações;
h) Trabalhar com o Gestor de Negócios e não diretamente com os compradores; e
i) Considerar todas as ofertas como uma oportunidade.
CISA BUSINESS & VENTURE, presta serviços de assessoria para venda de empresas, avaliação e efetua pesquisas para aquisições. Sempre agilizando seus processos, firmando-se cada vez mais no mercado de fusões e aquisições, CISA BUSINESS & VENTURE possibilita um universo maior de consultas e oportunidades de negócios, facilitando a intermediação e negociação com o mesmo rigor e sigilo que se fazem necessários para o sucesso da transação.
Nossos serviços contam com uma relação preço/qualidade, negociamos qualidade e não preço, somos remunerados com uma taxa de sucesso de nosso trabalho.
A CISA BUSINESS & VENTURE oferece quatro tipos de serviços:
Serviços de Assessoria e Corretagem para Venda de Empresas;
Serviços de Avaliação e Inventário;
Geração de Interessados;
Pesquisas de Mercado para Aquisição.
Serviços de Assessoria e Corretagem para venda de empresas, inclui:
Um dossiê completo (de 50 a 100 páginas) sobre a empresa e seu ambiente econômico. Com um fluxo de caixa futuro para os próximos cinco anos desenvolvendo um valor justificável da empresa (incluindo os intangíveis) para servir de base para negociação. Desenvolvimento de um universo potencial de compradores.
Serviços de Avaliação e Inventário:
Avaliação completa: Elaboração de um dossiê equivalente a Serviços de Assessoria e Corretagem para Venda de Empresas, descrito anteriormente. Prazo de entrega de 30 a 45 dias a partir da coleta de dados.
Avaliação: Mesma análise do item anterior, sem o suporte do estudo de mercado do ambiente econômico. Prazo de entrega de 30 dias a partir da coleta de dados.
Avaliação simples: Descritivo sumário da empresa e dos seus ativos com uma avaliação pelo fluxo de caixa futuro. Prazo de entrega de 20 dias a partir da coleta de dados.
Inventário: Levantamento de todos os bens da empresa tanto da linha de produção, da parte administrativa e da distribuição quando houver com fotos digitalizadas e levantamento de valores para aquisição de novo e valor real dos bens da empresa. Prazo de entrega de 20 dias a partir da coleta de dados.
Fluxo de Caixa: Baseado nos balanços dos últimos 5 anos (17 páginas) enviado. Prazo de entrega de 10 dias úteis do recebimento dos balanços.
Geração de Interessados: Parte integrante do serviço de assessoria e corretagem de venda de empresa, o desenvolvimento de plano de venda e de um universo potencial de compradores inclui uma campanha de mala direta e e-mail, reforçada por inserção no site da CISA BUSINESS & VENTURE pelo período de duração do contrato.
Pesquisas para Aquisição: Desenvolvimento preliminar do perfil da empresa a ser adquirida, para avaliar o potencial do negócio. Determinação do alvo por uma lista de empresas que operem nas áreas de interesse, execução de uma campanha similar a: Geração de Interessados. Entrevista e avaliação preliminar das empresas selecionadas. Coordenação e auxílio nas negociações com a empresa de interesse.